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3-26 動遷欲來風滿樓

  高土坡地塊的承包開發商是大開發,這已經是板上釘釘的事情,按理說這麼大的標的,起碼需要十幾個回合才能決出勝負,但是這次為了舊城區改造,為了江北市的市容市貌和GDP增長,在市委市政府的關心下,特事特辦,只用了三個工作日就完成了競標,反正符合條件的只有大開發一家,花落誰家不言自明。

  巷口頭已經貼上了白紙黑字的大佈告,落款用的是市規劃局的公章,言辭泛泛,無非是動員大家配合拆遷而已,居民們圍在動遷公告前忿忿不平,但是卻七嘴八舌沒個主心骨,有人說要當釘子戶,有人說要集體上訪,亂哄哄一片義憤填膺,誰也拿不出個建設性的意見。

  動遷的不止是高土坡棚戶區,連帶著附近幾座樓房也要拆遷,這幾座樓是八十年代晨光廠如日中天之時興建的筒子樓,專供科級幹部居住的宿舍樓,卓力家就在這裡,筒子樓的居民們也早就盼著拆遷了,本以為自家是樓房,補償款可以多一些,哪知道和棚戶區一樣,也是每平方一千五,多一毛都沒有。

  這樣討論也沒有辦法,有人嚷了一句,到居委會要說法去,讓韓主任給咱們撐腰,一群三姑六婆頓時湧到了居委會,正好韓主任他們去街道辦事處開會去了,等了一會兒才回來,韓主任是個五十多歲的婦女,家也住在這一帶,她的臉色有些難看,只是盡力安撫大家激憤的情緒:「大家不要急,要相信組織,相信政府,一定會有妥善解決辦法的,大不了我這個主任不當了,也會給大家要個說法。」

  眾人紛紛鼓掌,議論了一番後漸漸散去,幾個和韓主任關係比較好的積極分子留了下來,打聽小道消息:「韓主任,街道有什麼方針?」

  韓主任無奈地說:「我也不清楚,剛才街道找我們開會,傳達的內容和動遷公告上是一樣的。」

  一幫婦女們只得默默離開,回到家後連晚飯也沒心思做了,到處串門打聽消息,商量怎麼應對。

  劉子光也回到家裡,老爸老媽神情有些落寞,晚飯還沒動,他們家是暫時不用愁了,本來就決定年底搬新房的,可是住了幾十年的老房子就這樣拆了,總共才給幾萬塊的安置費,這筆賬怎麼算怎麼虧啊。

  「唉,要是早年廠裡領導下狠心,集資建房就好了,都蓋成樓房,也不會拆的這麼便宜。」老媽歎氣說。

  「算了吧,那幾棟宿舍樓還是說拆就拆,電視上說,外地才建了五六年的樓房都照樣拆遷賣地呢。」老爸說。

  「小光,你看看能不能找熟人打聽一下,還有沒有其他政策,這個拆遷價也太低了,本來至少還有個地方趴著,房子破點就破點吧,好歹是自己家,現在拆遷了連房子都租不起,高土坡這麼多人家可怎麼辦啊。」老媽說。

  劉子光也沒辦法,同行是冤家,大開發和至誠集團可沒什麼交情,他只能說:「我想想辦法吧。」

  ……

  第二天正好是星期六,劉子光周文家拜訪,開門的劉曉靜,見是老同學來了趕緊讓進屋裡,倒茶削蘋果,劉子光注意到劉曉靜的氣色比以前好了不少,臉色紅潤,榮光煥發,身上也穿了名牌衣服,整個人的氣度比以往顯得高貴了許多。

  這人當了官就是不一樣啊,連老婆都跟著精神起來了,劉曉靜說:「來找周文的吧?唉,別說是你找他了,就是我現在想找他都不容易,天天一大早就上班去,半夜裡才回家,上床就著,這個家都快變成旅館了。」

  話雖這樣說,劉曉靜臉上卻有一種炫耀的表情,市長秘書嘛,忙一些是正常的,越忙表示領導越重視嘛。

  「這樣啊,他手機號多少,原來的號碼停機了。」劉子光問道。

  劉曉靜報了一個數字,然後說:「也就是老同學你,我告訴你號碼,這些天找周文的人太多了,他不得不換了手機號碼,不過你也別打,打了也沒用,八成是在開會。」

  劉子光不信,當即撥通了周文的號碼,果然被轉到了秘書檯,他沒辦法,站起來要告辭,劉曉靜也站起來說:「再坐一會吧。」話雖這樣說,臉上卻是送客的表情。

  劉子光搖搖頭要出門,忽然劉曉靜又說:「你找周文是打聽拆遷的事情吧,這事我聽說了一些,高土坡舊城改造項目是李書記親自掛帥督辦的,聽說動遷力度將會很大,反正你現在也不缺錢,趕緊搬了吧,這是為你好。」

  劉子光點點頭:「謝了。」

  ……

  回到高土坡,劉子光赫然發現巷口頭原來的一家小超市已經開始搬遷了,幾輛大卡車將貨物和貨架子一掃而空,門頭大牌子也拆了下來,幾個男子將一塊豎長的木牌子掛在了門口,上面白底黑字:臨江CBD項目動遷辦公室。

  那幾個人劉子光認識,是街道的幾個小幹部,以前辦幼兒園的時候打過交道,於是劉子光便上前搭話:「馬科長,牛科長,忙著呢?」

  兩人見是劉子光,說:「劉經理回來了,正想找你說事呢。」

  「啥事,說吧。」

  「是這樣的,區裡下了指示,讓咱們街道幹部深入到動遷第一線,動員一切積極分子,配合拆遷,劉經理人頭廣,幫我們說說吧,早搬早好。」

  劉子光說:「我可沒那麼大能耐,住了幾十年的房子說拆就拆啊,至少賠償款得讓人家過得去才行啊,這事我幫補來。」

  兩位科長也是一臉的無奈:「那再說吧。」

  動遷辦公室成立了,主任由街道主任兼任,每天帶著一幫手下到居民家裡去做說服動員工作,還有幾個建設單位的人員,拿著尺子和測距儀到處丈量,拿著白灰桶和大刷子,在牆壁上寫下一個個大大的拆字。

  一上午功夫,高土坡到處就都寫著這種拆字,外面還罩了一個圓圈,看起來氣勢不凡,老百姓們三五成群的聚集著,議論著,愁容滿面卻又無計可施。

  他們能做的唯有拖而已,別管動遷的人怎麼磨破嘴皮子,就是不搬,你還能強拆麼,街道幹部們組成的工作隊也是無計可施,只能徒勞的浪費著口水,其實他們自己也明白,拆遷款給的太少,動遷談何容易。

  ……

  江北市郊,多瑙河風情園,這裡是大開發房地產集團最近開發的一個住宅小區項目,今天是開盤銷售的第一天。

  售樓處蓋得極其奢華美觀,典型的歐陸風情建築,雖然是初冬季節,但是外面依然綠草茵茵,泉水淙淙,玻璃旋轉門旁邊,是穿著紅色旗袍和銀狐披肩的迎賓小姐,一個個身材高挑,媲美空姐,還有大批黑色制服的保安員,精神緊張的注視著外面洶湧的人流。

  等在售樓處外面的是等待購房的群眾,他們都是排了一夜隊才拿到搖號的,並且也都繳納了少則一萬,多則五萬的定金,寒風凜冽,大家卻興致高漲,現在房價每天一個價,電視上不停地報道,同比增長多少多少百分點,按照這個形式下去,現在買不起房子的人,將來更買不起。

  現場不少人是等待結婚的年輕人,現在社會風氣就是如此,沒房子不結婚,男女雙方家庭傾其所有湊出首付,然後小兩口每月從牙縫裡省出錢來還貸,供養著昂貴的房子,痛並快樂著,畢竟他們花天價買下的房子還是在不停的增值當中。

  當然購房者中也不乏買第二套房子的投機者,現在房價漲的那麼快,做什麼生意也不如炒房來錢快啊,於是他們生意也不做了,一咬牙抽出所有資金,義無反顧的投入到房市之中。

  開盤時間還沒到,大家在寒風中興高采烈的議論著房價走勢。

  「看這形勢,還得漲,下半年均價肯定要過五千。」

  「那肯定,聽說京滬的房價已經沒有低於兩萬的了,咱們江北市好歹也是個大中型城市,上八千是板上釘釘的。」

  「漲的那麼快,嚇人啊,萬一哪天跌了怎麼辦?」

  「不會的,你放心好了,房價絕對掉不了,掉下來國家經濟就垮了,所以政府一定會救市。」

  「對啊,買房子總比炒股好,我買的中石油到現在還沒解套呢,看樣子要等到我孫子那一輩呢,買房子起碼能住,自己不住還能租,實在不行還能留給兒子孫子結婚用。到那時候房價指不定幾萬塊一平方呢。」

  大家熱火朝天的討論著,交換著看法,都對房地產市場的未來充滿了信心,這次多瑙河風情園發售價格還在大家的承受範圍之內,因為地勢稍偏,每平方四千八的均價咬咬牙也能接受。

  忽然前面一陣嘈雜,開盤了,剛才還湊在一起討論的購房者們趕緊丟下煙頭,拼了命的往裡面擠,生怕買不到房子。

  保安們在洶湧的人海中拚死維持著秩序,就這樣還是擠壞了旋轉玻璃門和幾塊展示牌,為了保證購房秩序,保安們放進了第一批購房者,便拉起了人牆,將剩下的人攔在了門外。

  衝進購房大廳的人們都興奮的等待著,手裡的號碼紙都被汗水浸濕了,忽然主席台上走來一個西裝革履的中年人,拿起話筒說:「注意了,現在宣佈一件事,鑒於周邊市場行情波動,多瑙河風情園的發售價進行調整,現為每平方五千四百元!」

  此言一出,下面頓時嘩然,大開發居然臨時漲價,簡直太無恥了!